伊丹レックスマンション

  • 兵庫県伊丹市北本町一丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,580万円
41.9万円/㎡
相場
2,445万円
39.7万円/㎡
1,883
2,258
2,632
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,632万円
36.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
伊丹レックスマンション
2,580万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,580万円41.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/11/042,880万円36.6万円12階 78.79㎡ 4LDK南東
2025/10/222,290万円37.2万円12階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/202,480万円34.9万円1階 70.98㎡ 3LDK南
2025/10/202,280万円37.0万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/202,150万円34.9万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/202,480万円40.3万円4階 61.6㎡ 1LDK+S西
2025/09/292,980万円37.8万円12階 78.79㎡ 4LDK南東
2025/09/062,580万円36.3万円1階 70.98㎡ 3LDK南
2025/08/042,680万円37.8万円1階 70.98㎡ 3LDK南
2025/07/222,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/07/142,350万円38.1万円12階 61.6㎡ 3LDK西
2025/06/252,680万円43.5万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/272,390万円38.8万円12階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/092,400万円39.0万円12階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/292,080万円33.8万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/281,980万円32.1万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/182,700万円43.8万円4階 61.6㎡ 1LDK+S西
2025/02/222,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/082,550万円43.9万円12階 58.13㎡ 3LDK西
2024/10/272,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/061,980万円32.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/152,680万円43.5万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/03/052,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2023/06/102,790万円35.4万円11階 78.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
伊丹レックスマンション
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK6階 / 12階建 南西1987年70戸SRC
2025/03/24マイシティ伊丹参番館
伊丹市中野西三丁目
伊丹駅50分 2,199万円31.7万円69.43㎡3LDK9階 / 11階建 南東1988年96戸RC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年77戸RC
2025/08/24イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 1,800万円32.1万円56.1㎡2SDK3階 / 3階建 東1984年24戸RC
2023/10/13エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,680万円40.6万円66.04㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年48戸RC
2025/05/19レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 2,280万円32.8万円69.58㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年91戸SRC
2025/10/20イスズハイツベル千僧
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 1,690万円32.5万円51.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、伊丹市では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は伊丹市の平均と比較して76.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
伊丹市
23.7万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名伊丹レックスマンション
所在地兵庫県伊丹市北本町一丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩8分
築年月1987年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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